Вступить в CРО Строителей

СРО в строительстве в Казани

С 2010 года лицензии на строительство заменили допусками саморегулируемых организаций. С 2017 года роль допуска выполняет выписка из электронного реестра СРО в строительстве. Без нее нельзя выполнять обязанности заказчика, генподрядчика, эксплуатанта, участвовать в масштабных строительных проектах и заключать дорогие контракты. Мы поможем получить ее в Казани быстро и недорого.

СРО в строительстве: что это такое и для чего нужно

Задача саморегулируемой организации в строительной сфере заключается в разработке стандартов качества и безопасности строительно-монтажных работ для своих участников, а также надзоре за их соблюдением. Параметры этих стандартов могут быть выше и строже установленных законодательством, но ни в коем случае не ниже. СРО выполняет роль посредника между заказчиками и подрядчиками, беря на себя ответственность за допуск на рынок только квалифицированных специалистов и компаний, способных технически и финансово выполнять заказы.

Кому из строителей нужно членство в СРО

В соответствии с ФЗ-315 от 01.12.2007 г. и ФЗ-372 от 03.07.2016 г. членство в СРО строителей обязательно для следующих участников рынка:

• Юридические лица и ИП, выступающие в роли застройщиков, заказчиков, эксплуатантов, на которых возлагается вся ответственность за качество и безопасность строительного объекта.
• Субъекты любой организационно-правовой формы , выполняющие государственные и муниципальные контракты по капремонту и реконструкции жилищного фонда.
• Организации и ИП, заключающие контракты на сумму свыше 10 млн. руб.
• Строительные компании любой организационно-правовой формы, выполняющие в том числе инженерные, геологические, геодезические и иные изыскания на территории государственных и муниципальных объектов.

Членство в строительной СРО говорит о соответствии компании высоким требованиям профессионализма, безопасности и качества выполняемых работ. Вступление в саморегулируемую организацию повышает рейтинг компании, говорит об ее перспективности, финансовой состоятельности, профессионализме и готовности работать с крупными и очень требовательными заказчиками.

Какие работы можно выполнять без членства в строительной СРО?

Строителям не всегда нужно членство в СРО. Если ваша компания специализируется на выполнении нижеследующих работ, то вступать в саморегулируемую организацию строителей, нет необходимости.

• Работы, не включенные в перечень, утвержденный Приказом Минрегионразвития РФ № 624 от 30.12.2009 г. Их можно выполнять без вступления в СРО.
• Работы, помеченные звездочкой * в вышеупомянутом Приказе. На них допуск (выписка из реестра) нужен только при их выполнении на уникальных, технологически сложных и опасных объектах. В остальных случаях их можно выполнять, не будучи участником саморегулируемой организации.
• Строительство объектов не капитального строительства – павильонов, киосков, гаражей, бань, навесов, террас.
• Возведение отдельных жилых домов высотностью до 3-х этажей включительно. К ним относятся частные и дома блокированной застройки, таунхаусы и дачи.

Полный перечень работ, не требующих допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ.

Возможность выполнять вышеперечисленные работы, не вступая в СРО строителей, вовсе не означает, что она могут выполняться не в соответствии с нормами и правилами действующих нормативов. Все они должны производиться в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса, ЖК РФ и прочими строительными регламентами.

Схема вступления в СРО строителей

Схема вступления в строительную СРО предполагает 6 этапов:

• Проверка компании-кандидата на соответствие требованиям к участнику СРО. При несоответствии одному или нескольким параметрам их придется сначала устранить. Как правило, это требования к квалификации и количеству штатных специалистов, зарегистрированных в НРС. Наша команда проверит все заранее, поможет с обучением ваших специалистов или наймом готовых, их включением в НРС, получением недостающих документов.
• Подготовка документов на вступление в СРО. Есть обязательный перечень, по которому документы представляют все кандидаты. Он одинаков во всех СРО для всех кандидатов.
• Проверка представленной документации и ожидание результатов рассмотрения заявления. Документы рассматривает контрольное подразделение СРО. Помимо бумажной работы оно проводит и выездные проверки, чтобы убедиться в реальности предоставленной информации.
• Оплата взносов. Это вступительный, членский и взнос в компенсационный фонд.
• Заключение договора со страховой компанией. Это требование не входит в перечень обязательных, но позволяет снизить сумму взноса в компенсационный фонд.
• Получение решения о приеме в состав участников СРО. В этом случае компанию-кандидата официально вносят в реестр и выдают соответствующую выписку.

На первый взгляд вступление в СРО кажется не сложным, но на каждом этапе возникают нюансы, затягивающие момент получения выписки. Наша команда поможет пройти всю процедуру от начала до конца без задержек и лишних затрат.

Какие документы нужны для вступления в СРО строителей?

Стандартный комплект для кандидата в СРО включает в себя следующие документы:

• Заявление на вступление на бланке саморегулируемой организации.
• Уставные документы, свидетельство ИНН и ОГРН, протокол о назначении директора в виде копий, а также выписка из ЕГРЮЛ для юридического лица. Свидетельство ИНН, копия паспорта и выписка из ЕГРИП для индивидуального предпринимателя.
• Перечень руководителей и профильных специалистов с указанием квалификации и опыта работы.
• Документы, подтверждающие их официальное трудоустройство и квалификацию. Это копии трудовых договоров и выписки из электронных трудовых книжек, а также дипломы, свидетельства и удостоверения об образовании и повышении квалификации или прохождения независимой оценки квалификации, выписки из реестра НРС.
• Документы о наличии в штате квалифицированных рабочих.
• Структура предприятия в письменном виде.
• Описание материально-технической базы с приложением подтверждающих документов. Это здания и помещения, в которых располагается офис, производство, склад, гараж и прочие необходимые для работы компании структуры. Сюда же относится производственное, складское, офисное оборудование, спецтехника, специализированное ПО. Каждый указанный в описании пункт должен быть подтвержден документально.
• Документы, описывающие регламент производственных процессов и технологию проведения работ со ссылками на соответствующие нормативы.
• Сведения о реализуемых видах деятельности и применяемой системы контроля.

Помимо вышеперечисленных документов контрольный отдел СРО может запросить у кандидата налоговую и финансовую отчетность, регламент охраны труда, подробную анкету, договор страхования и другие бумаги, которые сочтет нужными. Подобрать их и оформить так, чтобы их приняли с первого раза, помогут наши специалисты.

Сколько стоит вступить в СРО строителей

Полноценным членом СРО кандидат становится после уплаты взносов. Сделать это нужно обычно в течение недели после одобрения заявления. Их несколько.

• В компенсационный фонд. Из него берутся средства на выплату ущерба заказчикам, которым участник СРО оказал услугу низкого качества или с просрочкой. Это самый крупный платеж, размер которого определяется суммой контракта. Так, при стоимости сделки до 90 млн. руб. минимальный взнос в компенсационный фонд составит 100 тыс. руб. В саморегулируемой организации может быть организован еще один компенсационный фонд - для обеспечения договорных обязательств (актуален для участников тендеров). Минимальный взнос в него при той же сумме контракта составит от 200 тыс. руб. Чем выше сумма сделки, тем больше размер взноса в компенсационный фонд. В одних СРО установлены взносы только в компенсационный фонд по возмещению ущерба, в других – по обеспечению контрактных обязательств, в третьих – в оба. Размер может варьироваться от 100 тыс. руб. до 25 млн.
• Членский взнос. Это регулярный платеж, который вносится ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или сразу за год – периодичность установлена уставом СРО. Его размер варьируется в пределах от 5 тыс. до 15 тыс. руб. Из суммы членских взносов погашаются текущие платежи саморегулируемой организации.
• Вступительный взнос. Его размер обычно составляет от 5 тыс. руб. и устанавливается уставом СРО. Во многих организациях вообще не предусмотрен.

Внутренними документами саморегулируемой организации может быть предусмотрен еще целевой взнос, оплата страхового договора, обязательной сертификации. Все это влияет на итоговую стоимость вступления в СРО. Наша задача – подобрать для вас саморегулируемую организацию с лояльными условиями. Мы проанализируем варианты, оценим все за и против для вашей компании и дадим свои рекомендации. К указным выше платежам может добавиться оплата услуг по внесению специалистов в НРС или подбору квалифицированных кадров, уже зарегистрированных в национальном реестре специалистов.

Мы предлагаем заранее проконсультироваться прямо на сайте и получить предварительный расчет точной стоимости вступления в СРО строителей.

В какую СРО могут вступить строители

Обязательным условием для строителей является соблюдение принципа региональности. То есть, если компания или ИП из Москвы хочет вступить в СРО, то выбирать придется только из московских саморегулируемых организаций. А вот работать такая компания уже сможет в любом регионе. Условия вступления зависят от количества СРО в регионе. Чем их больше, тем лояльнее условия. Мы поможем выбрать подходящий вариант. Оставьте заявку на сайте.