Нужен ли допуск СРО для демонтажа

Теперь по новому закону каждая компания, занимающаяся ликвидацией различных сооружений, обязана получить разрешение от саморегулируемой организации. А если у компании его нет, то она не должна заниматься этой деятельностью. Помимо этого, новый закон содержит и список сооружений, на ликвидацию которых фирме получать разрешение от саморегулируемой организации не нужно. О том, каким фирмам нужно разрешение СРО на снос зданий и сооружений, расскажем далее.

В целом, снос объекта капитального строительства - это ликвидация объекта капитального строительства путем разрушения (за исключением разрушения его из-за природных явлений, противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, его частей.

Когда необходим допуск СРО на снос зданий

Оформлять разрешение от СРО на снос зданий нужно:

1. Предпринимателям или юридическим лицам, занимающимся ликвидацией объектов, но кроме сооружений, внесенных в пункт 6 ст. 55.31.
2. Организациям, убирающим опасные, технически сложные, уникальные строения. К ним относятся сооружения связи, метрополитены, объекты космической инфраструктуры, линии электропередач, электросетевые хозяйства, гидростанции, тепловые, атомные станции, объекты Ж/Д транспорта.

Помните: застройщик вправе сам определять порядок сноса зданий и сооружений, но только в том случае, если он является членом СРО или передал свои полномочия субподрядчику.

Получение разрешения на демонтаж зданий (от СРО)

ИП и юрлица, желающие заниматься демонтажем сооружений и получить разрешение от СРО, должны соответствовать следующим несложным требованиям.

Они должны:

1. Соответствовать требованиям положений, действующих в данной СРО.
2. Оплатить взнос в выбранный компенсационный фонд.
3. Оплатить взнос, утвержденный данной СРО. Он может быть вступительным, членским. Оплачиваются данные взносы только при их наличии.
4. Предоставить учредительные документы.
5. Подать заявку, помогающую вступить в СРО, расположенное по его региону регистрации.
6. Предоставить документы на двух сотрудников, внесенных в Национальный реестр специалистов.

Помимо этого, организации придется предоставить следующий пакет документов.

К примеру, юрлица предоставляют:

• Свидетельство ИНН;
• Свидетельство ОГРН;
• Лист записи о создании;
• Устав в последней редакции;
• Решение о создании Общества;
• Приказ о назначении Генерального директора, директора;
• Договор аренды;
• Свидетельство о праве собственности на юридический, фактический адрес;
• Карточку фирмы с реквизитами, по которым ей будет выставлен счет.

ИП предоставляют следующие документы.

Это:

• Свидетельство ИНН.
• Свидетельство ОГРНИП.
• Лист записи о регистрации ИП.
• Паспорт с фотографией и пропиской.
• Диплом о высшем образовании.
• Договор аренды.
• Свидетельство о праве собственности на юридический, фактический адрес.
• Карточка фирмы с реквизитами, по которым ей будет выставлен счет.

Когда вступление в СРО при демонтаже не обязательно

Оформлять разрешение от СРО на демонтаж зданий не нужно тогда, когда организация ликвидирует объекты капитального строительства, государственного значения, городского назначения, с уставным капиталом минимум 50%, принадлежащие унитарной организации, а также:

• здание публично-правового образования;
• садовый дом, гараж, хозпостройку;
• ИЖС;
• объект, не попадающий под капитальное строительство;
• объект вспомогательного использования.

Помните: фирме, не нужно получать разрешение от СРО на снос объектов, тогда, когда ее договорные обязательства не превышает 1 млн. рублей.

Помимо этого, без специального разрешения можно демонтировать некапитальные объекты, относящиеся к госкомпаниям.

Подытожим: теперь мы все знаем о том, каким организациям, осуществляющим демонтаж, нужно разрешение от СРО, а каким - нет.

Компания «СРО Казань» поможет вашей фирме собрать необходимые документы для вступления в СРО.