Нужен ли допуск СРО для демонтажа

По закону при занятии определенной строительной деятельностью фирме-строителю нужно получить допуск СРО, соответствующий её профилю. Но 3 августа 2018 года вступил в силу ФЗ №340, внесший правки в ГК РФ. Он позволил внедрить новое понятие «снос объектов». 

Главная > Блог > Нужен ли допуск СРО для демонтажа


Теперь по новому закону каждая компания, занимающаяся ликвидацией различных сооружений, обязана получить разрешение от саморегулируемой организации. А если у компании его нет, то она не должна заниматься этой деятельностью. Помимо этого, новый закон содержит и список сооружений, на ликвидацию которых фирме получать разрешение от саморегулируемой организации не нужно. О том, каким фирмам нужно разрешение СРО на снос зданий и сооружений, расскажем далее.

В целом, снос объекта капитального строительства - это ликвидация объекта капитального строительства путем разрушения (за исключением разрушения его из-за природных явлений, противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, его частей.

сро на снос зданий и сооружений

Когда необходим допуск СРО на снос зданий

Оформлять разрешение от СРО на снос зданий нужно:

  1. Предпринимателям или юридическим лицам, занимающимся ликвидацией объектов, но кроме сооружений, внесенных в пункт 6 ст. 55.31.
  2. Организациям, убирающим опасные, технически сложные, уникальные строения. К ним относятся сооружения связи, метрополитены, объекты космической инфраструктуры, линии электропередач, электросетевые хозяйства, гидростанции, тепловые, атомные станции, объекты Ж/Д транспорта.

Помните: застройщик вправе сам определять порядок сноса зданий и сооружений, но только в том случае, если он является членом СРО или передал свои полномочия субподрядчику.

Получение разрешения на демонтаж зданий (от СРО)

ИП и юрлица, желающие заниматься демонтажем сооружений и получить разрешение от СРО, должны соответствовать следующим несложным требованиям.

Они должны:

  1. Соответствовать требованиям положений, действующих в данной СРО.
  2. Оплатить взнос в выбранный компенсационный фонд.
  3. Оплатить взнос, утвержденный данной СРО. Он может быть вступительным, членским. Оплачиваются данные взносы только при их наличии.
  4. Предоставить учредительные документы.
  5. Подать заявку, помогающую вступить в СРО, расположенное по его региону регистрации.
  6. Предоставить документы на двух сотрудников, внесенных в Национальный реестр специалистов.

Помимо этого, организации придется предоставить следующий пакет документов.

К примеру, юрлица предоставляют:

  • Свидетельство ИНН;
  • Свидетельство ОГРН;
  • Лист записи о создании;
  • Устав в последней редакции;
  • Решение о создании Общества;
  • Приказ о назначении Генерального директора, директора;
  • Договор аренды;
  • Свидетельство о праве собственности на юридический, фактический адрес;
  • Карточку фирмы с реквизитами, по которым ей будет выставлен счет.
сро на снос

ИП предоставляют следующие документы.

Это:

  • Свидетельство ИНН.
  • Свидетельство ОГРНИП.
  • Лист записи о регистрации ИП.
  • Паспорт с фотографией и пропиской.
  • Диплом о высшем образовании.
  • Договор аренды.
  • Свидетельство о праве собственности на юридический, фактический адрес.
  • Карточка фирмы с реквизитами, по которым ей будет выставлен счет.

Когда вступление в СРО при демонтаже не обязательно

Оформлять разрешение от СРО на демонтаж зданий не нужно тогда, когда организация ликвидирует объекты капитального строительства, государственного значения, городского назначения, с уставным капиталом минимум 50%, принадлежащие унитарной организации, а также:

  • здание публично-правового образования;
  • садовый дом, гараж, хозпостройку;
  • ИЖС;
  • объект, не попадающий под капитальное строительство;
  • объект вспомогательного использования.

Помните: фирме, не нужно получать разрешение от СРО на снос объектов, тогда, когда ее договорные обязательства не превышает 1 млн. рублей.

Помимо этого, без специального разрешения можно демонтировать некапитальные объекты, относящиеся к госкомпаниям.

Подытожим: теперь мы все знаем о том, каким организациям, осуществляющим демонтаж, нужно разрешение от СРО, а каким - нет.

Компания «СРО Казань» поможет вашей фирме собрать необходимые документы для вступления в СРО.

29.09.2021

Возврат к списку




Остались вопросы?

  • Ростехнадзор

  • Национальное объединение строителей

  • Портал правовой информации

!

Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы заботимся о Вас, улучшая работу этого сайта

СРО КАЗАНЬ Контакты:
Адрес: ул. Авангардная д.145 420054 Казань,
Телефон:+7 (843) 258-77-27, Электронная почта: [email protected]